事关特朗普，又有两州示威撤销
美媒：伊利诺伊州和马萨诸塞州选民集体示威撤销特朗普初选和大选资历
继美国科罗拉多州和缅因州此前宣告将美国前总统特朗普从总统推举党内初选资历中除掉后，据美国有线电视新闻网（CNN）报导，当地时间1月4日，来自美国伊利诺伊州和马萨诸塞州的选民集体提出动议，要求撤销特朗普在2024年美国总统推举党内初选和大选资历。
美国前总统特朗普 材料图 图源：外媒
报导称，美国一自在倡议集体和选民集体联合提交了示威书，表明因特朗普牵涉2021年1月6日“国会山骚乱”事情，要求伊利诺伊州推举委员会就此事举办听证会，并制止特朗普出现在该州初选和大选选票上。
“唐纳德·特朗普，在作为一名美国官员发誓保护宪法之后，经过他的言行参加了依据（美国宪法）第十四修正案第三款界说的暴乱或暴乱，”选民们在提交给推举委员会的示威书中写道。报导说，示威书还说到，特朗普“从未对他的支持者暴力突击美国国会大厦表明遗憾”，而且还要挟国会议员，“特朗普没有为1月6日的突击向任何人抱歉，无论是代表他自己仍是代表他的支持者”。
报导说到，同样在4日，同一示威集体还对特朗普出现在马萨诸塞州初选和大选选票上的资历提出了质疑。该集体称，参加示威的人包含波士顿前市长、民主党人金·珍妮，以及“由共和党、民主党和独立选民组成的混合集体”。
据了解，美国宪法第十四修正案第三款规则，凡发誓保护美国宪法的联邦、州和当地官员，如介入“暴乱或暴乱”，不得从事公职。这一法令条款在美国南北战争后出台，原本是针对南边邦联方面，旨在阻挠那些曾效力于南边邦联的人员战后参选联邦政府公职。这一条款在美国历史上极少被实践使用。
上述示威提出之际，美国已有两州宣告撤销特朗普今年在该州总统推举党内初选资历。据此前报导，美国科罗拉多州最高法院上一年12月19日作出判决，因牵涉2021年1月6日“国会山骚乱”，特朗普在该州不具备2024年美国总统推举党内初选资历。此外，美国缅因州推举官员上一年12月28日表明，前总统特朗普在该州不具备2024年总统推举党内初选资历。当地时间1月2日，特朗普提出上诉，要求缅因州法院推翻撤销其在该州党内2024年大选初选资历的判决。1月3日，特朗普向联邦最高法院提起上诉，要求推翻科罗拉多州最高法院此前所作、撤销其今年在该州总统推举党内初选资历的判决。
来历：环球网/赵博元
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近期存量房贷利率调整的论题引发商场热议。
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9月初，网络乃至误传招商银行App在北京开端测验“存量房贷利率调整”功用。实际上，这项功用针对的是上一年存量房贷利率调整，多家银行App均有相似功用。
在商场的等候中，下调存量房贷利率却是个触及多方利益的复杂问题。
提早还贷，正成为“理财”
人们正经过提早还贷“用脚投票”，以削减利息开销。
本年6月，国泰君安微观研讨团队核算了居民早偿率方针（CPR），以量化告贷人在规矩期限内提早还款份额。2017年以来，CPR根本在20％左右动摇，2024年2月以来，这一方针加快上行，4月到达37％的前史高位，反映出居民提早还贷显着增多。
国泰君安指出，2021年曾经，居民提早还贷的主要要素是购房志愿强，二手房在买卖前需求缴清告贷。2022年，央行接连下调5年LPR（告贷商场报价利率），告贷利率降至前史低位，调降存量房贷利率方针没有呈现，新增个人住宅告贷利率下降引发居民进行告贷置换，消费贷和运营贷等代替性、低本钱告贷简单取得，导致居民提早还贷。
2021年以来，用消费贷、运营贷违规置换房贷的状况便时有产生，当年深圳“深房理”炒房事情中运营贷便扮演重要人物。现在，消费贷、运营贷利率更是现已进入“2字头”。
不过，据国泰君安剖析，最近一轮提早还贷潮的原因与此前不同，主要由“高收益财物荒”驱动。“当短少其他可出资的高收益财物时，居民便有动力将流动性从低收益财物（如存款、股票）抽出，然后装备到提早还贷。”也就是说，当一方面商场上短少可出资的高收益财物，另一方面存量房贷利率依然高企，居民乃至将提早还贷视为一种“理财”。
光大证券银行业首席剖析师王一峰曾在2022年11月发布的研报中测算，存量房贷绝大多数为2014年今后发放。其间，2017年至2021年的利率高位时期，存量房贷余额占比73％左右。其时加点起伏超越50BP的存量房贷占比高达64.4％。
虽然依据2023年8月底的方针，存量房贷利率现已过一轮下调，均匀降幅达75BP。可是增量房贷利率在曩昔一年大幅下调，增、存量房贷利差再度拉大。
2024年5月17日，我国人民银行宣告调整商业性个人住宅告贷利率方针，撤销全国层面首套住宅和二套住宅商业性个人住宅告贷利率方针下限，这是“517楼市新政”的核心内容。
现在，除北京、上海、深圳三座一线城市未撤销房贷利率下限，其他城市首套和二套房贷利率下限均已撤销。北京2023年年底以来，现已两次下调房贷利率下限，首套房贷利率下限现已从此前的LPR+55BP下调至LPR-45BP，加点起伏累计下降100BP。5月底，同属一线城市的广州宣告撤销房贷利率下限。此外，2024年2月和7月，央行两次引导5年期及以上LPR下行累计35BP。
撤销或大幅下调房贷利率下限、下调5年期及以上LPR，这两方面要素导致增量房贷利率加快下行。央行数据闪现，2023年二季度，全国新发放房贷加权均匀利率为4.11％，至2024年二季度已降至3.45％。
而据野村我国首席经济学家陆挺测算，2023年存量房贷利率均匀下调73BP之后，估量现在的存量房贷利率均匀在4.5％左右，与增量房贷利差大概在90BP—130BP。
以北京首套房为例，现在增量房贷利率为3.4％，存量房贷利率高至4.75％，两者利差达135BP。干流城市首套房利率遍及降至“3字头”，像广州这样一线城市的部分银行乃至降至3％以下。
增、存量房贷利差与房贷利率定价方法有关。房贷利率的定价方法主要有两种，一是固定利率方法，二是LPR与加点组成的起浮利率方法。据央行货币方针司司长邹澜此前发表，99％的房贷定价选用起浮利率机制。
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