四川俩姐弟失踪水中发现弟弟遗体，当地仍在搜索姐姐
“急寻，江油一对姐弟外出至今未回”连日来，这样一则寻人音讯在四川省江油市不少人的朋友圈转发分散，引发广泛重视。9月12日，记者联络上了失联姐弟的母亲殷女士。她告知记者，女儿2016年出世，儿子2017年出世，虚岁一个9岁，一个8岁，都在上小学。9月7日，姐弟二人出门游玩后失联。事发后，救援队和相关部分都介入帮助寻人，并在河滨找到了孩子的鞋子，8日清晨，弟弟的遗体在水中被找到，但姐姐至今音讯全无。当地相关部分作业人员回应称，事发后，相关部分也已介入展开搜索作业，现在仍在进行中。
来历：大皖新闻
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近来，上海、江苏、山东等地发文“叫停”房贷返点，要点整治银行与房地产中介公司、开发企业等组织及相关个人世存在的“返佣”乱象。
《世界金融报》记者采访了解到，上海已有银行进入存量房贷事务清算阶段。
时隔多年，为何房贷返点又“昂首”？有专家指出，中心或在于银行对个人房贷事务的获客途径缺乏，主张银行多下功夫进步危险辨认和办理才能，还需注重线下商场的开辟才能，不能简略地依靠线上信息来历或许直接信息来历。
多地“叫停”房贷返点
按房贷份额返现、送金条……作为房产交易中“隐秘的旮旯”，个人房贷“返点”乱象近来被多地监管提上整改日程。
《世界金融报》记者从业界了解到，日前，上海市银行同业公会发布《关于进一步加强上海银行业个人住宅借款事务自律的告知》，要求自2024年8月16日起新网签的个人住宅借款，各会员单位不得以任何方式向房地产开发商、房地产出售组织等任何商业性个人住宅借款的第三方组织及其从业人员、个人住宅借款客户付出佣钱或权益。
一起，要求各会员单位当即中止已有的任何方式的“返点”或“变相返点”行为，及时整理、撤销、中止履行已签定的费用返点协议及相似协议。存量事务则须自告知下发后一周（7个天然日）内整改完结。
所谓房贷“返点”，一般是由银行与房产中介组织“公对公”地签定协作协议，依照借款金额以必定份额给中介返佣钱作为推行鼓励。据业界人士泄漏的信息，本年上半年，上海区域房贷“返点”份额可高达1%。
此外，以“房贷返点”为要害词在交际平台上查找，教授顾客绕过中介直接与银行签约拿返点的帖子也不在少数。有网友反映，本年6月处理二手房商业借款时，在某股份行折现5克金条。
值得注重的是，房贷“返点”乱象引发了多地注重。记者注意到，山东､江苏两省银行业协会曾发布相关告知，要点整治银行与房地产中介公司、开发企业等组织及相关个人世存在的“返佣”乱象。7月30日，南京市房地发生意行业协会发布主张，着重严厉规范与银行业金融组织的协作行为，不得以任何方式向银行业金融组织收取或变相收取佣钱或权益。
“存量事务现已进入最终付款结账阶段了。”问及整改进展，上海一位银行业界人士告知记者。
尽管上海银行业加强组织自律、明令“叫停”房贷返点，但私下交易的现象却未被彻底治愈。据该人士泄漏，房贷返点“叫停”后，公对公的返点已然隐姓埋名，但私下交易仍然存在，市道行情从千分之二到千分之四不等。
银行获客途径缺乏是要害
早在2010年，中国银行业协会就已印发《关于规范做好个人房地产按揭借款事务保护商场次序的自律一致的告知》，直指银行业金融组织为抢夺房贷事务资源向房贷中介付出高“返点”费用，引发银行间恶性竞争的问题。
时隔多年，为何房贷返点乱象再次“昂首”？
业界人士最直观感受到的是信息差的威胁。“银行房贷事务对中介的依靠性很高，这两年感觉特别显着。”该人士表明，“中介组织把握了最前端的信息资源，而银行客源简直都来自于此。此前有客户经理为与中介搞好关系、获取第一手资源，乃至帮忙中介拍照卖房的资料。”
广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉指出，关于银行来说，新房借款事务拓宽的方向十分明晰，能够直接与开发商协作，二手房商场则不同，房产中介把握了很多信息资源。当房地产商场进入存量年代今后，房贷商场规模不再很多增加，银行为了抢夺存量资源就会进行非理性内卷。
在李宇嘉看来，这种无序的恶性竞争最终将给银行带来危险。一方面增加了银行的事务本钱，另一方面也或许导致借款检查规范的放松，如银行或许在借款人没有到达实践偿付才能的情况下发放借款，不利于银行的内控办理。此外，“公对公”返点带来恶性竞争，会打乱房地产商场的金融次序。
“当银行的对公信贷面对经济周期危险时，作业重心会转向具有非周期特性的个人事务。其间，个人住宅按揭借款成为银行营销的要点，不少银行会采纳重任务重鼓励的战略。”上海交通大学上海高档金融学院副教授李楠剖析指出。
“曩昔银行首要经过房地产开发借款取得后续的个人住宅按揭，现在房地产商场局势下，大多数银行‘一刀切’式地中止了房地产开发借款事务，所以只能直接向商场营销个人住宅借款。”李楠进一步剖析道，“但是，银行直接向商场营销的才能是缺乏的。在数字化转型大趋势下，许多银行没有构成科学的数字化转型理念，只是简略加大科技投入，愈加依靠线上获客，一起大幅度削减网点，使得面对面打开零售推行的才能大幅下降，所以只能依靠房产中介，靠返点获取客户，并且越卷越高。”
李楠指出，银行给房产中介返点的中心原因在于银行对个人房贷事务的获客途径缺乏，只是制止银行组织返点不免“治标不治本”。
“想要真实处理这一问题，各家银行需求下功夫进步危险辨认和办理才能，不能简略粗犷地中止一切房地产开发借款事务。一起，也需求各家银行注重线下商场的开辟才能，不能简略地依靠线上信息来历或许直接信息来历，一起也需求监管当局拟定鼓励和查核机制时，从问题发生的源头动身。”李楠最终主张道。
本文源自：世界金融报
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王某是甘肃省漳县人，他与女子邹某经媒妁介绍相识。2020年1月13日，两边挂号成婚，10天后举办婚礼。婚后，王某随邹某前往新疆某地种瓜务农。王某称，两人在新疆共同日子期间，常常产生争持。2020年4月中旬，两人再次产生争持后，邹某便离开了家，一个月后完全分家日子。2022年，王某经过诉讼与邹某离婚，但关于彩礼返还问题其时没有处理。
本年6月，王家父子将邹某一家申述到漳县人民法院，恳求返还彩礼、产业折价款23万元。但邹母以为是王家不要女儿才导致二人离婚，只赞同交还彩礼5万元。
法院以为，法令明文规定，制止借婚姻讨取资产，对男方依照风俗送给女方的彩礼，应当结合彩礼实践使用状况、彩礼数额、给付方家庭经济状况、两边差错及共同日子时刻等要素归纳确认返还数额。
关于本案涉彩礼规模问题，按风俗，女方第一次去男方家（俗称“看家”）时，女方约其亲属一块同去，男方根据风俗给付女方亲属必定数额礼金，即邹某到王某家里“看家”时，给邹某现金5000元为彩礼领域，给其10名亲属共2000元归于赠与行为，不归于彩礼。此外，碰头钱、订亲时礼钱、成婚时彩礼、买手镯的钱等应为彩礼领域，法院确定男方送给女方的彩礼合计20.5万元。
因为王某和邹某成婚后共同日子缺乏4个月，法院终究判定由女方邹某家返还男方王某家15.5万元彩礼。
红星新闻记者 王超
（来历：红星新闻）
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